现房是什么意思(期房转现房是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、什么是现房?什么是期房?什么是商品房?
- 2、现房是什么意思?
- 3、现房是什么意思 怎样购买现房呢?
什么是现房?什么是期房?什么是商品房?
您好,现房是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,购房者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
现房是什么意思?
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业。
按国家销售"现房"的规定,已经盖好的房子,不等于是"现房",已经有人入住的房子也不等于是"现房",而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证,北京为例,新建的规划到各区的现房都不拥有土地证,只有原来归市国土资源直接管理的才拥有土地证)的房子才叫"现房"。这种现房销售已不再需要"销售许可证",而是要查看"房产证",签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼见为实,但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮,买错了"现房"比买期房更容易使自己陷入被动。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
现房是什么意思 怎样购买现房呢?
到底现房是什么意思呢?现房是指消费者在购买时已经达到交付标准,可以正式入住的物业。开发商已经办妥了所售房屋的大产权,在与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。所以,顾名思义,只有拥有房产证和土地使用证的房屋才能称之为现房。下面和小编一起来看看吧!
很多人认为已经盖好的房子或者有人入住就是现房,其实不然。衡量一套房子是不是现房的唯一标准就是看它有不有房产证和土地使用证。而在购买现房时,也不必签订商品房买卖标准合同了,购买现房的优点是我们可以做到眼见为实,房屋的情况可以一清二楚。但是小编要提醒各位购房者,在购买时眼光可要敏锐点,千万不要心血来潮,买错了现房比买期房更容易让自己陷入被动。
购买现房还有一些明显的优势,比如可以规避烂尾楼的风险,我们在购买之初可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠,买个放心。其次房屋的空间清楚可见,内外配套一目了然,不会出现被开发商的广告欺骗的状况。如果是清盘的楼盘,开发商一般都有比较大的优惠,所以对于购房者来说,在清盘期购买已呈现的房子,既安全又实惠。
不过虽然现房有很多优点,我们在购买时也应该注意些特别的地方。首先是查看房屋的两证是否真实有效,再检查房屋内部情况。包括房顶是否漏水,渗水,墙上是否有裂缝,通水,防水是否做好,再仔细检查下房屋的装修是否都达到标准。而在购买时不要向对方表露出对此物业有好感,可以以自己虽然很满意,但是家里人好像不太赞同为理由,逼迫开发商降价。
关于现房是什么意思大家应该有了一定的认识了吧。其实只要在生活中稍加注意就会很容易区分的。
以上就是小编介绍,希望能够帮到你哦!
现房是什么意思相关文章:
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税退税流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区(木雅圣地景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近花海旅游景点(附近旅游景区花海) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大湖股份最新消息(大湖股份涨停) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳排名之一的驾校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪花秀是哪个国家的品牌(雪花秀是哪里的品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安春节旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆市邮编号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宽窄巷子图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 补办身份证流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省医院排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国餐厅(韩国餐厅名字) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 壁挂炉水压多少正常(壁挂炉水压多少正常温度多少合适) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都双流机场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高层几楼好(高层几楼好出租) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本(语文电子课本五年级上册人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陶器和瓷器的区别有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 老年证有什么用途(武汉老年证有什么用途) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大名牌奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国好声音第三季冠军 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防火文件柜(防火文件柜多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里(西安高新区在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国餐厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小资生活馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 特种兵安然 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不动产查询(不动产查询不到自己名下的房子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 更好闻的女士香水排名(更好闻的女士香水排名价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- d2钢(d2钢材的刀什么档次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大证券公司(十大证券公司排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 非洲红木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 建筑基底面积 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱声音突然声音变大了怎么回事 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床头壁灯高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武装泅渡(武装泅渡训练) - 鸿海伟业生活资讯网
- 打豆浆的步骤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四六级分数查询(四六级分数查询2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九龙医院地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 软床品牌(软床品牌排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河北邮政编码多少(河北省邮政编码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器24小时开着好吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 理想淋浴房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外地车限行(外地车限行政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人工资所得税税率表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电饭煲排行榜前十名(电饭煲排行榜前十名2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都便宜旅馆 - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 产假多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 18号线二期(18号线二期预计哪年通车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气热水器安装图(燃气热水器安装图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宽窄巷子图片(宽窄巷子图片简笔画) - 鸿海伟业生活资讯网
- crwmn(crwmn含碳量) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床板断了怎么修补 - 鸿海伟业生活资讯网
- 张萌个人资料(企业家张萌个人资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积金怎么取(公积金封存怎么取出来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸塑门(吸塑门衣柜效果图大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家的平面图怎么画(家的平面图怎么画儿童) - 鸿海伟业生活资讯网
- 游戏笔记本排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 理想淋浴房(理想淋浴房和朗斯哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 博山中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产权证是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 晾衣架钢丝绳维修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何插入页眉(如何进行页眉设置) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天气预报15天气(成都天气预报15天气穿衣指数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 特色美食小吃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 1t内存的手机(安卓1t内存的手机) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电热水器安装 *** (电热水器安装视频全过程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈皮几年的好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 文章马伊琍电视剧(文章马伊琍的电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 熊猫硬经典(熊猫硬经典市场价多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅料(硅料龙头上市公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳燃气网上营业厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅酸盐板(硅酸盐板多少钱一平米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 和水泥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城乡居民养老金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 挂墙电视(挂墙电视架怎样拆卸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冷冻和冷藏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 申请劳动仲裁的流程(申请劳动仲裁的流程是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安春节旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 油菜花什么时候开(北方油菜花什么时候开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市常住人口(成都市常住人口多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室多大面积合适(卧室多大面积合适 贴吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 颗粒板材(颗粒板材料的家具好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调怎么调制热 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不动产登记条例(苏州市不动产登记条例) - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒肤佳是哪国的品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口自然增长率(人口自然增长率等于) - 鸿海伟业生活资讯网
- 迅雷成人网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限行尾号查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金销户提取(公积金销户提取需要什么条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽水马桶品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新生儿医保卡办理流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻镁板用途(玻镁板用途哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经办(经办单位是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 字体竖排怎么设置 - 鸿海伟业生活资讯网
- 油爆海螺(油爆海螺是哪里的菜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 景点排名(浙江旅游景点大全景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华亚保温杯(华亚保温杯质量怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锦江学院(锦江学院是几本大学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 收养子女(收养子女是否有继承权) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴霸的价格(昆澜浴霸的价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大疼痛排名(十大疼痛排名痛风) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音怎么注册(抖音怎么注册公会) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大名牌望远镜(国内知名望远镜品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- g92 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安自驾游(西安自驾游攻略4日游更佳路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 震楼器的声音 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青白江地铁(青白江地铁规划) - 鸿海伟业生活资讯网
- f304 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都五日游(成都五日游更佳路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕棚沟海拔多少米(毕棚沟磐羊湖海拔多少米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥相关股票(水泥相关的股票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天然气开通(天然气开通手续及费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自贡灯展(四川自贡灯会) - 鸿海伟业生活资讯网
- 聚酯纤维的优缺点(涤纶和聚酯纤维的优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白酒十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大名牌奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 收养子女 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大源 - 鸿海伟业生活资讯网
- 表格怎么排序名次1234(excel表格怎么排序名次1234) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明天成都限号多少(明天成都限号多少限行到几点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马拉松报名(马拉松报名费多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 退役军人部事务部官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 字体竖排怎么设置(文档字体竖排怎么设置) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水费(水费人工查询 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋伊晾衣架 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理全日制本科 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花梨木家具(90年代的花梨木家具) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能化装修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国好演员(中国好演员第3届) - 鸿海伟业生活资讯网
- 粉色怎么调出来的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 结构胶有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 税app(车辆购置税app) - 鸿海伟业生活资讯网
- v是国几 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床头壁灯高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安全问题有哪些( *** 安全问题有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限行尾号查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考志愿模拟填报(高考志愿模拟填报表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人户口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗面奶排行榜10强 - 鸿海伟业生活资讯网
- 放开(放开那个女巫百度百科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 16mm是几分管(水管16mm是几分管) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安全教育平台入口登录(福田区安全教育平台入口登录) - 鸿海伟业生活资讯网
- pp可以微波炉加热吗(不锈钢+pp可以微波炉加热吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能化装修(智能化装修要多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税退税流程(房产个人所得税退税流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安春节旅游攻略(西安春节旅游攻略2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 结核菌素试验 - 鸿海伟业生活资讯网
- 单反品牌(相机单反品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旅游必去十大景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- Q215(q215材质和q235区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2号线(2号线延长线什么时候开通) - 鸿海伟业生活资讯网
- 退休金最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新生儿医保卡办理流程(福州新生儿医保卡办理流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- pp聚丙烯(pp聚丙烯期货行情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 去一趟迪拜要多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陶器和瓷器的区别有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川快餐培训 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大顶级酒店排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电信定向流量app有哪些(上海电信定向流量app有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- sctu(scrub) - 鸿海伟业生活资讯网
- 报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房抵扣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保缴纳比例(北京医保缴纳比例) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地板辅料(地板辅料批发) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工伤保险待遇(工伤保险待遇包括哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女法官庭审中批律师水平不够 当事法官:比较敏感 不方便说
- 三大运营商发力整治骚扰电话
- 退隐手机江湖的诺基亚能否靠5G翻身?
- 美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离
- "出产"两院院士最多的城市,不是北京上海而是这个地级市
- “变味儿”的互联网公益
- 四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个
- 北京环卫集团党委副书记、总经理张农科被查
- 王金平在大陆向两岸发出呐喊:我们都是中华民族的一份子
- 从数字福建到数字中国,李彦宏:打造中国特色“智能盛宴”
- 共享单车“后期运维”已成“主战场”
- 家人子女不接班,任正非谈华为接班人条件
- 华为破冰出海:38美元打开俄罗斯市场 投30亿英镑在剑桥拿地
- A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现
- 王金平感叹大陆发展:再不追,台北连厦门都比不过
- 青海五月飞雪立夏成“立冬”:降雪量达5毫米以上
- 俄客机事故细节:乘客疑拎行李疏散 耽误他人逃生
- 女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务
- 中消协发布智能锁试验报告:半数样品指纹识别有风险
- 美国防部发布2019中国军力报告,外交部:报告大量违背事实
- 2000万辆小黄车去哪了?
- 火箭垂直回收,什么“姿势”最正确
- 俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐
- 优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门
- 俄航客机迫降视频曝光 机上乘客惊慌尖叫
- 无人区失联50天的小伙找到了!已断粮7天,连草根都吃了
- 向恶俗婚闹说不!山东莘县发文抵制恶俗婚闹 情节严重或被拘
- 北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词
- 俄客机事故:俄航承诺向遇难者家属赔偿50万元
- 习近平就俄罗斯一客机迫降造成重大人员伤亡向普京致慰问电
- 俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到
- 穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交
- 莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生
- 瑞幸咖啡发行价区间15-17美元
- 吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈
- 陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱?
- "百万里挑一的照片"!美媒兴奋公布朝鲜导弹试射尾烟轨迹图
- 特朗普称本周五对华加征关税,中方回应
- 车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉
- 2次把日本叫成中国后 特鲁多疑自嘲:喜欢的中国食物是寿司
- 7500张照片、超26万个星系,哈勃公布迄今最详细宇宙图谱
- 乡党委书记打牌让女副乡长按摩,已被采取刑事强制措施
- 深圳"高考移民"事件 省教育厅厅长回应
- 美媒:地球生命或来自其他行星
- 美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里
- 有2万元存款就被取消低保资格?民政部:说法不准确
- 黄荷娜涉毒进展:韩媒曝其吸毒事件相关人物与胜利夜店有关
- 央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率
- 国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战"
- 午评:268股跌停!沪指重挫5%逼近2900点 创业板指暴跌6.55%
- 引发国际舆论强烈反应,文莱决定暂缓同性恋石刑处死法令
- 国务院发布政府投资条例
- 他融资40亿成快递巨头,今夫妻双双殒命
- 海南万宁涉黑恶村干部被抓 象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋
- 下架屏幕时间应用是垄断?苹果有点冤
- 网友称黄章当初若舍得股份哪有小米 黄章回应
- 12天破20亿美元!复联4票房超越泰坦尼克号 剑指阿凡达
- 梅根王妃诞下一名男婴 英王室再迎新成员
- 茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务
- 桂林致5死火灾:29名学生租住校园隔壁,学校是否知情待查